COMERCIOS

agua · daños eléctricos · roturas varias · incendios

El proceso de peritaje en comercios es fundamental para evaluar, analizar y asegurar la integridad y eficiencia operativa de estos establecimientos. Comienza con la recopilación de información detallada sobre el comercio en cuestión, incluyendo su historial, características estructurales y cualquier documentación relevante.

Se evalúa la infraestructura, la conformidad con códigos de construcción, y el estado de instalaciones clave como sistemas eléctricos, fontanería y sistemas de climatización. También se consideran otros aspectos relacionados con la seguridad, accesibilidad y medidas preventivas.

Además, se revisan documentos legales y registros pertinentes para obtener una visión integral de la propiedad.

El resultado final es un informe pericial exhaustivo, al que se le añade documentación gráfica, que resume las observaciones, evaluaciones y recomendaciones detectadas.

HERENCIAS

El peritaje de herencias es un proceso esencial para la evaluación justa y precisa de los bienes que forman parte de una sucesión. Este proceso comienza con la recopilación de información detallada sobre los activos incluidos en la herencia, tales como propiedades, inversiones, vehículos y otros bienes de valor.

Durante la inspección física, el perito realiza una evaluación meticulosa de los activos, considerando su estado, valor de mercado y posibles necesidades de mantenimiento. Se toman en cuenta factores como la ubicación, la condición estructural y cualquier característica única que pueda influir en su valor.

Además, se revisan documentos legales relevantes, como testamentos, escrituras de propiedad y documentos financieros, para obtener una comprensión completa de los derechos y obligaciones asociados a la herencia.

El resultado del peritaje de herencias es un informe detallado que resume el valor estimado de los activos y proporciona una base objetiva para la distribución equitativa de la herencia entre los herederos.

INVESTIGACIÓN DE INCENDIOS

Hogares: Determinación del origen · Empresas: Determinamos el foco con un análisis más específico y técnico

La tarea del perito en este contexto es determinar las causas y circunstancias que rodean un incendio, proporcionando una evaluación objetiva y detallada.

La investigación inicia con la inspección de la escena del incendio. El perito analiza patrones de quemaduras, daños estructurales y busca identificar el punto de origen del fuego. La documentación fotográfica y la recolección de muestras son prácticas comunes en esta etapa, respaldando el análisis posterior.

Se realizan análisis químicos y forenses de las muestras recopiladas, incluyendo cenizas y restos de materiales, para determinar la naturaleza y la fuente del incendio. Además, se examinan sistemas eléctricos, de gas y cualquier equipo o dispositivo que pueda haber desencadenado el siniestro.

La imparcialidad y la integridad son principios fundamentales durante todo el proceso de peritaje de incendios, ya que las conclusiones pueden tener consecuencias significativas en términos legales y financieros.

COMUNIDADES

El peritaje de comunidades es un proceso especializado que implica la evaluación y análisis de diversos aspectos relacionados con el funcionamiento y la infraestructura de una comunidad. Desde la inspección de áreas comunes hasta la revisión de documentos legales, la labor del perito en este contexto es multifacética y esencial para asegurar el bienestar y la eficiencia operativa de la comunidad.

La investigación comienza con un análisis detallado de la documentación legal, que puede incluir estatutos, reglamentos internos y acuerdos comunitarios. Esta revisión proporciona una base comprensiva para comprender las responsabilidades y derechos de los propietarios, así como las obligaciones de la comunidad en sí.

Durante la inspección física, el perito evalúa las áreas comunes, estructuras y sistemas compartidos, buscando identificar posibles problemas estructurales, de seguridad o de mantenimiento. Se presta especial atención a instalaciones clave, como sistemas eléctricos, fontanería, ascensores, y sistemas de seguridad.

PATOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS

El peritaje de patologías constructivas representa un proceso especializado enfocado en la identificación, análisis y diagnóstico de defectos o irregularidades en estructuras edificadas. Este trabajo se lleva a cabo mediante un enfoque metodológico que abarca diversas fases cruciales.

En primer lugar, se realiza una exhaustiva revisión documental, que incluye planos de construcción, informes técnicos, y cualquier otra documentación relacionada con el proyecto. Esta etapa proporciona un contexto esencial sobre el diseño original y las especificaciones de la construcción.

La inspección visual in situ es la fase central del peritaje. El perito examina cuidadosamente la edificación, identificando y registrando cualquier indicio de patologías, tales como grietas, deformaciones, humedades, o problemas estructurales. La recopilación de fotografías y datos precisos es crucial para respaldar las observaciones y conclusiones.

El objetivo principal es brindar una comprensión precisa de los problemas existentes, orientando así las acciones correctivas necesarias para mantener la integridad y seguridad de la edificación en cuestión.

AJUARES INDUSTRIALES

En ajuares industriales, la labor se centra en la evaluación exhaustiva y precisa de los bienes y activos utilizados en el ámbito industrial. El proceso de trabajo sigue una metodología meticulosa para asegurar una valoración completa de los elementos que componen el inventario industrial de una empresa.

El proceso comienza con una exhaustiva recopilación de información, incluyendo especificaciones técnicas, historiales de mantenimiento y cualquier documentación relevante asociada a los ajuares industriales. Así, se comprende la función y el estado de cada activo.

Además, identifican y registran visualmente posibles defectos, y se toman medidas para obtener datos precisos.

Todo ello quedará registrado en el informe pericial final.

AJUARES INDUSTRIALES

El objetivo se centra en facilitar un proceso equitativo y justo para la distribución de activos, bienes y responsabilidades entre los socios de una empresa. El enfoque es fundamentalmente imparcial, guiando la toma de decisiones de manera objetiva y basada en criterios técnicos.

El proceso comienza con una revisión exhaustiva de la documentación legal y financiera de la empresa, incluyendo acuerdos de asociación, estatutos, registros contables y cualquier otra información relevante. Esta revisión proporciona un contexto esencial para comprender las obligaciones y derechos de cada socio.

Además, se pueden realizar entrevistas con los socios involucrados para comprender sus expectativas, necesidades y objetivos en relación con el reparto.

Estas y otras acciones ayudan a elaborar un informe pericial lo más equitativo posible.